"Optimal qurilish" kompaniyasi xususiy uylarni loyihalash va qurish bo'yicha to'liq ishlarni amalga oshiradi.
Tez xarajatlarni hisoblash
Biz chegirmalarni taklif qilamiz va xizmatlar sifatini kafolatlaymiz
Biz materiallarni tanlashda yordam beramiz
Biz katta va kichik mijozlar bilan ishlaymiz
Konsalting, saytga tashrif buyurish - bepul! (Moskva va Moskva viloyati)
Eng muhimi, yozgi uyning erga doimiy ravishda biriktirilishi yoki doimiy poydevorga ega bo'lishi shart emas. Amalda, toshbo'ronli toshlar va yulka toshlari odatda qo'llaniladi. Biroq, ular ham joylashtirilgan poydevor plitasi, beton skameykada yoki poydevorda odatiy poydevor.
Dam olish uyini qurishning rasmiyligi
Bu shartlar orasida, boshqalar qatorida. Isitish imkoniyati, individual yoki markaziy mavjudligi issiq suv, uchastka yoki uy ham suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasiga ulangan bo'lishi kerak. Dam olish uyi ham, yil bo'yi dam olish uyi ham qurilish qoidalari va mahalliy reja protokollariga mos kelishi kerak. Bu shuni anglatadiki, siz ushbu reja ruxsat bermaydigan joylarda ularning hech birini yaratmasligingiz kerak. Biroq, yakka tartibdagi uy-joy uchun mo'ljallangan barcha hududlar dam olish joylari bilan bir-biriga mos kelmaydi.
"Optimal Construction" kompaniyasi mutaxassislari sizning orzuingizni noldan amalga oshirishga yordam beradi! Biz siz uchun xususiy uyning individual loyihasini tuzamiz, materiallarni tanlashda yordam beramiz, tushkunlikka tushgan uzoq muddatli qurilishni tugatamiz - bizning xizmatlarimiz universal va mutlaqo har qanday mijozga mos keladi. Biz xususiy uy qurishning eng boshidan, loyihalashdan tortib, tantanali ravishda foydalanishga topshirilishigacha bo'lgan qiyin yo'lni bosib o'tamiz. Ish davomida bepul professional maslahat!
Bu, ayniqsa, bunday mavsumiy o'zgarishlar hukmronlik qilishi mumkin bo'lgan yozgi lagerlarda juda muhimdir. Bundan tashqari, ob'ekt atrof-muhitga yaxshi mos kelishi kerak, deb tushuntiradi Marek Poddany, Polsha ishlab chiquvchilar uyushmasi boshqaruvi vitse-prezidenti. Shuni esda tutish kerakki, dam olish uylari mahalliy fazoviy rivojlanish rejasi individual rekreatsion ob'ektlarni qurishga imkon beradigan hududlarda, shuningdek, klassik yakka tartibdagi uy-joylar uchun saytlarda joylashgan bo'lishi mumkin.
Mavsumiy dam olish uyi an'anaviy yakka tartibdagi uyning sarmoyasini talab qilmasa ham, bu holda biz ko'plab rasmiy masalalarni hal qilish zarurligiga ishonishimiz kerak. Qurilishga ruxsat olish uchun arizaning o'zi bir qator qurilish talablariga javob berishi kerak, ular qayerda va qayerda qurilishiga qarab farq qilishi mumkin, deb tushuntiradi Contrachendo yuridik firmasidan Agnieszka Roguszka-Kikola va Karolina Rusak.
Kalit topshiriqli xususiy uyning qurilishi faqat professionallarga ishonishi kerak, chunki katta inshootni qurish ko'p bosqichli jarayon bo'lib, ma'lum bilim va katta tajribani talab qiladi. Integratsiyalashgan yondashuv muammolarni oldini olishga va xatolar yuzaga kelishini to'liq bartaraf etishga yordam beradi.
Biz faqat foydalanamiz sifatli materiallar, mijoz tomonidan tasdiqlangan va ilg'or texnologiyalar, biz SNIPning barcha qurilish qoidalari va qoidalariga rioya qilamiz. Savodsiz loyiha tufayli tomidan qor qoplagan qo‘shnilaringiz bilan yoki uy qonun hujjatlariga muvofiq qurilmaganligi sababli “o‘z pirojniyini” olishga intilayotgan nazorat organlari bilan muammoga duch kelmaysiz. qoidalar.
Qonunga ko'ra, ba'zi ob'ektlar qurilish ruxsatnomasini talab qilmaydi. Boshqa narsalar qatorida, ushbu majburiyatdan istisno - bu 35 kvadrat metrlik avtonom bir qavatli mavsumiy binolarni yaratish. M, sayt shaharda yoki undan tashqarida joylashganligidan qat'i nazar. Bundan tashqari, ma'lum bir hududdagi ob'ektlar soni bilan bog'liq davlat - har 500 kv.m uchun bitta dam olish uyi. Yer maydoni. Yuqoridagi talablar bajarilgan taqdirda, investor bunday uyning qurilishi haqida faqat arxitektura va qurilish ma'muriga xabar berishi kerak.
Kompaniyamiz Moskva va Moskva viloyatida ishonchli, xavfsiz va bardoshli uylarni qurishni amalga oshiradi. Biz katta tajribaga egamiz va arzon narxlarni taklif qilamiz.
Biz quradigan uylarning turlari
Xususiy uyni kalit taslim asosida qurish
Xususiy uyning qurilishi keng va tor profilli mutaxassislarni talab qiladigan murakkab ko'p bosqichli jarayondir. Kompaniyamizdagi xizmatlarning to'liq spektriga buyurtma berish orqali siz nafaqat tejashingiz mumkin pul mablag'lari, lekin siz ham turli xatolardan sug'urtalangan bo'lasiz.
Biroq, yil davomida dam olish uyini qurishni rejalashtirish sharoitida uni qurish uchun ruxsat olish kerak. Bundan tashqari, dam olish uyi yilning to'rt oyidan ko'p bo'lmagan muddatga foydalanish uchun mo'ljallangan bo'lsa, energiya samaradorligi sertifikatini talab qilmasligi mumkin. Bu holda, qurilish loyihasi, ammo, mavsumiy yozgi qurish haqida aniq bo'lishi kerak, va emas butun yil davomida.
Maydoni 35 kvadrat metrdan kam bo'lgan rekreatsion ob'ektlarni qurishni rejalashtirayotganda. Bino vakili bo'lgan arizachi tegishli arxitektura bo'limiga yoki shahar idorasiga taqdim etilishi kerak. Arizalar tegishli shaklda qabul qilinadi, ular ofisda qabul qilinadi yoki veb-saytdan yuklab olinadi.
Biz Moskvada xususiy uylarni kalitlarga topshirish bo'yicha katta tajribaga egamiz va bajarilgan ishlarning sifatini kafolatlaymiz. Hatto eng oddiy ishni bajarish uchun shubhali pudratchilarni qidirishingiz shart emas - biz poydevor qurishdan tortib, mahalliy hududni obodonlashtirishgacha bo'lgan hamma narsani o'zimiz qilamiz! Ish hajmiga quyidagilar kiradi:
Shakl quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Ob'ekt turi; qurilish uchun ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi bayonot; joriy geodezik tadqiqot; eskizlari va investitsiya chizmalari bilan qurilish loyihasi; Erni rivojlantirish va rivojlantirish shartlari to'g'risida qaror qabul qilish mumkin. Arizalar qurilish ishlari boshlanishidan oldin topshirilishi kerak. Qaror taxminan 30 kun. Agar ariza berilgan kundan boshlab 30 kun ichida tuman hokimi yoki shahar rahbari, hech qanday huquqsiz, yozma ravishda e'tiroz bildirsa, biz qurilish ishlarini boshlashimiz mumkin.
- Hujjatlarni yig'ish va tayyorlash
- Rivojlanishni taxmin qilish
- Poydevor qurilishi
- Qurilish ishlari
- Tom yopish
- Fasad qurilmasi
- Xulosa qilish muhandislik kommunikatsiyalari
- Ichki bezatish
- Obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish
Kompaniyamiz bilan qurilish shartnomasini imzolab, siz tanlaganingizdan hech qachon afsuslanmaysiz va bir necha avlod qulaylikdan bahramand bo'la oladi!
Dam olish uyini yaratish uchun xarajat va vaqt
Ijobiy qaror, boshqa narsalar qatori, ishning boshlanish sanasini belgilaydi. Dam olish uyini qurishning umumiy qiymatini aniqlash juda qiyin. Bu qurilishning davomiyligiga, ixtisoslashgan kompaniyaning ish haqiga, tanlangan loyihaga va birinchi navbatda, mulkning maqsadiga ta'sir qiladi.
Biroq, loyihaning davomiyligi materialning o'lchamiga, uy ishlab chiqarilgan materiallarga va uning dizayniga bog'liq. Oddiy qurilishga ega kichik yog'och uylar, hatto bir kun ichida ham pul tikishingiz mumkin. Faqat ixtisoslashgan kompaniya bilan bog'laning va tanlangan loyihani sotib oling. – Bular manzilga yetkazib beriladigan eng ko‘p ishlab chiqariladigan yig‘ma sanoat uylaridir. Ko'pincha ishlab chiqaruvchilarning o'zlari transportga qo'shimcha ravishda, shuningdek, yig'ish uchun qo'shimcha haq evaziga taklif qilishadi.
Xususiy uy qurish bosqichlari
Xususiy uy yoki yozgi uy qurilishi har doim bosqichma-bosqich amalga oshiriladi. Ish tartibi mutaxassislar tomonidan belgilanadi va uni buzish mumkin emas - nuqta qurilish sxemasida emas, balki texnik imkoniyatlarda: masalan, tom allaqachon tugagan binoda jihozlangan va buni amalga oshirishning iloji yo'q. bosqichlarni almashtiring.
Oddiylik ham past narxga mos keladi. Mavsumiy foydalanish uchun mo'ljallangan blokli uylar o'ndan ellik ming zlotisgacha bo'lishi mumkin. - Asosan hokimiyat uyi. 20 kv.m. poydevor bilan, oddiy o'rnatish, tom, qisman izolyatsiya qilingan, qulay teras bilan taxminan 40 ming turadi. zł. - dedi o'rmonchilar kengashi raisi Voytsex Yelexovskiy.
Yana bir holat - biz yil davomida funktsional dam olishni orzu qilganimizda. O'sha paytda nafaqat qurilish muddati oshadi, balki xarajatlar ham oshadi. O'rnatish yog'och uy yilning istalgan vaqtida to'g'ri boshlanishi mumkin, chunki poydevorni quyishdan tashqari, buni qilmang. nam ish. Shunday qilib, bu qadar ko'p vaqt talab qilmaydi g'ishtli uy. Boshqa tomondan, g'isht xususiyatlari, birinchi navbatda, qurilish materiallari quritilishi uchun binoni mavsumga o'tkazish zarurati tufayli ko'proq vaqt talab etadi. - Qurilish muddati yil bo'yi yozgi uy mavsumiydan uzoqroq.
Dizayn
Xususiy uyni loyihalash qurilishning birinchi bosqichidir. Biz har bir mijoz uchun kelajakdagi uy egasining barcha istaklarini inobatga olgan holda individual loyihani tuzamiz. Asosiy afzallik individual dizayn- moslashuvchanlik va mijozlar talablariga to'liq muvofiqligi.
Agar biz skelet qurishni rejalashtirayotgan bo'lsak, bu bir oydan besh oygacha davom etishi mumkin yog'och uy Bu yetkazib beriladi, deydi Woodpecker kengashi prezidenti Voytsex Jelexovski. Yil davomida investitsiya qurishni rejalashtirayotganda, biz tanlagan kompaniyani diqqat bilan tekshirish kerak. Bu asoslar va munosabatlarni ham qamrab oladimi yoki yo'qligini bilish muhimdir. Ko'pincha bozorda mavjud bo'lgan narxlarda ko'rsatilgan narxlar bo'sh davlatda uy sotib olishni istisno qiladi.
Butun yil davomida dam olish uylarining narxi, albatta, mavsumiy xususiyatlardan yuqori, ya'ni. dam olish uylari. Sababi, butun yil davomida uyda qolish imkonini beradigan texnik talablarga javob berish zarurati. Asosiysi, isitish tizimlarini o'rnatish va suv ta'minotini suv yoki kanalizatsiya tarmog'iga ulash.
Barcha tafsilotlar loyiha loyihasida ko'rsatilgan kelajakdagi qurilish: uyingizda turi, jabhasi, ishlatiladigan materiallar, muhandislik tizimlari va uyning boshqa elementlari. Xususiy uyning individual loyihasi uchun narx binoning maydoni va qavatlar soniga, soniga bog'liq ichki bo'shliqlar va boshqa omillar.
Saytda loyihalash jarayonida allaqachon rejalashtirilgan yoki kelajakda mumkin bo'lgan uy va qo'shimcha binolarning joylashuvi aniqlanadi. Ko'pgina hollarda, uy saytning orqa tomonida, umumiy yo'ldan uzoqda joylashgan - bu shovqin darajasini sezilarli darajada kamaytirishi mumkin. Ba'zilar, aksincha, issiqxona o'rnatish, kichik bog' tashkil etish va hokazolar uchun uyning orqasida joy qoldirishni afzal ko'radilar.
Shubhasiz, saytning narxi va uning rivojlanishi, shuningdek, suv, elektr va kanalizatsiya ta'minoti ham kiritilishi kerak. Bundan tashqari, loyihaning narxini hisobga olish kerak. Uning narxi 900 PLN dan 2500 PLN gacha bo'lgan reklama darajasiga bog'liq. Loyihani moslashtirish xarajatlari yoki qurilish menejerining ish haqi ham ta'sir qilishi mumkin. Shu sababli, ushbu turdagi investitsiyalarni qurishda ishtirok etadigan kompaniyalar tomonidan taqdim etilgan takliflarning narxini o'z ichiga olgan to'liq ma'lumotni olish juda muhimdir.
Dam olish uylariga qiziqish ortib bormoqda
Dam olish uyi - dam olish kunlari yoki dam olish uchun sokin joy qidirayotgan ko'plab odamlarning orzusi. Uning qurilishi yakka tartibdagi uylarga qaraganda ancha oson bo'lganligi sababli, ko'proq odamlar bu qadamni tanlaydilar. Bundan tashqari, oddiy yog'och qurilish yil davomida mumkin. Ular engil bo'lganligi sababli, mablag'larning hajmi va shuning uchun umumiy xarajat minimal darajada saqlanadi.
Shundan so'ng, uyning ichki qismining joylashuvi aniqlanadi. Ushbu bosqichda issiqlik manbasini hisobga olish muhimdir - agar siz uyni gaz yoki dizel yoqilg'isi bilan isitishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, isitish qozonlari joylashgan alohida xonani ajratishingiz kerak. Kaminli isitish tizimi uchun odatda qo'shimcha mini-poydevor o'rnatiladi - og'irlik umumiy dizayn 500 kg gacha bo'lishi mumkin. Kottejlar odatda ko'p qavatli bo'lib, ular sauna uchun xonalar, sportzal va hatto suzish havzasi.
Woodpecker Kengashi prezidenti Voytsex Jelexovskiyning so'zlariga ko'ra, mavsumiy dam olish uylarini qurishga qiziqish ortib bormoqda. Hozirgi tendentsiyada o'rtacha sotish narxini muntazam ravishda oshirib yuboradigan befarq ishlab chiqaruvchilar ham mavjud. Yil davomida dam olish uchun mo'ljallangan kottejlar bilan bog'liq vaziyat boshqacha. Ularning qurilishi ba'zan an'anaviy yakka tartibdagi uylar bilan bir xil turadi.
Dam oluvchilarning, asosan, yozgi dam olish maskanlarining yil bo'yi kamroq darajada mashhurligini topish uchun atrofga qarash kifoya. Gap polyaklarning boyligini oshirish, keyin esa shahar yaqinida yoki sayyohlik joylarida, ayniqsa Masuriyada o'zlarining dam olish uylarini qurish masalasidir.
Nima uchun xususiy uyning individual loyihasi yaxshiroq? Hammaga ma'lumki, er uchastkalarining o'rtacha maydoni 6 gektardan oshmaydi, bu erda nafaqat uy, balki turli xil inshootlarni ham joylashtirish kerak: hammom, omborxona, garaj, issiqxona. Uyni standart loyiha bo'yicha tanlangan joyda joylashtirgandan so'ng, boshqa binolar mos kelmasligi mumkin. Qurilish me'yorlari o'z qoidalarini belgilaydi:
Ichki rivojlanish holati o'z ichiga oladi
Rivojlanish holati ko'lami sahifaning pastki qismida tasvirlangan. Biz investorlarning shaxsiy uchastkalarida uylar quramiz, shuningdek, Torun va Bydgoshcz atrofidagi jozibali uchastkalarning ma'lumotlar bazasiga egamiz.
Uyning holati hisobga olinmaydi
Jamg'arma investor tomonidan mustaqil ravishda yoki kompaniyamiz tomonidan belgilangan narxda amalga oshirilishi mumkin. Qo'shimcha variantlar. Barcha ishlar mustaqil ravishda amalga oshiriladi, shuning uchun noaniqlik yuzaga kelganda, mijoz muammoni hal qilish va mas'ul shaxslarni topish uchun vaqtni behuda sarflamaydi - u butun jarayon davomida to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchi bilan bog'lanishi mumkin, barcha savollarga qayerga murojaat qilishni aniq biladi.- Uyning poydevor chizig'i bo'ylab yo'lgacha bo'lgan chuqurligi kamida 3 metrni tashkil qiladi
- Uy va qo'shni uchastka orasidagi masofa kamida 3 metrni tashkil qiladi
- Poydevor va gaz quvuri orasidagi masofa kamida 2 metr va hokazo.
Shaxsiy loyiha qurilish me'yorlarini hisobga olgan holda har qanday fantaziyalarni amalga oshirishga imkon beradi, bu uning standart modeldan asosiy farqidir.
Shunday qilib, mijozlar nafaqat vaqtni, balki pulni ham tejaydi. Ular qo'shimcha arxitektorlarni yollashlari va butun loyihani tayyorlashlari shart emas. Eng boshidanoq, barcha maishiy texnika, sanitariya-tesisat, shu jumladan, "kalitlarni" qurish uchun aniq, aniq narx mavjud. ichki bezatish va xavfsizlik kameralari.
Korxona o‘z oldiga yuqori sifatli, zamonaviy texnologik yechimlarga ega, to‘liq jihozlangan uy-joylarni raqobatbardosh narxda qurish vazifasini qo‘ygan. Ptentli qurilish tizimi va zamonaviy texnologiyalardan foydalanish ushbu maqsadga samarali erishishga yordam beradi.
Poydevor, devorlar, tomlar - xususiy uyning asosiy elementlari
Poydevorning qurilmasi xususiy uyni qurishda eng muhim bosqichdir. Poydevor butun uyning mustahkam va barqaror "o'tiradigan" asosidir.
Uning qurilishi ancha qimmat va ko'pchilik xizmatlar narxini tejashga harakat qilmoqda. Tejamkorlik halokatli oqibatlarga olib kelishi mumkin:
Noyob echimlarni himoya qilish uchun kompaniya po'latdan yasalgan ramka tizimini va yig'ish usulini, shuningdek, devor tuzilishi uchun ichki haroratni nazorat qilish tizimini patentladi. Ptentli qurilish tizimi uchta funktsiyani bajaradigan tashqi izolyatsiya plitalari bilan mustahkam po'lat konstruktsiyaga ega: issiqlik izolyatsiyasi, shamol va namlik to'sig'i va ichki devorlar uylar betondan qurilgan bo'lib, u uyning o'ziga xos va yuqori sifatli tuyg'usini beradi va ajoyib yong'inga chidamli va ovoz o'tkazmaydigan xususiyatlarga ega.
Ushbu tizimning an'anaviy usullarga nisbatan yana bir afzalligi - qurilish jarayonining sezilarli darajada qisqarishi, kamroq chiqindilar va kafolat xatolarining kamroq xavfi. Kompaniya atrof-muhit va barqaror echimlarga ega bo'lgan keng qamrovli va istiqbolli mahsulotni ishlab chiqaradi, uning kontseptsiyasi ehtiyotkorlik bilan tanlangan yuqori sifatli materiallarni ishlab chiqish uchun sog'lom ichki iqlim hisoblanadi.
- Savodsiz ishchilar talab qilinadigan standartlar va texnologiyalarni buzishi mumkin, bu esa oxir-oqibat poydevorning vayron bo'lishiga olib keladi va u bilan uyning boshqa elementlari qulashni boshlaydi: devorlar qulab tusha boshlaydi, tom egilib qoladi va eng yomoni - shundan iboratki, bu oqibatlarning oldini olish mumkin emas, ya'ni uyni yangi poydevorga qayta qurish kerak bo'ladi.
- Poydevor turiga tejash eng halokatli hisoblanadi. Poydevorni tanlash turli omillar asosida amalga oshiriladi: tuproq turi, uyning turi (ramka, yog'och, tosh) va boshqalar Masalan, massiv tosh uy monolitga muhtoj. tasma poydevori, bu turdagi uyning sayoz ustidagi joylashuvi qoziq poydevori strukturaning katta massasi tufayli ishlab chiqarilmaydi. Natijada, butun strukturaning buzilishi va yo'q qilinishi.
Kompaniyamizga murojaat qilib, barcha materiallarning 100% sifatiga va zamonaviy xavfsiz texnologiyalardan foydalanishga ishonch hosil qilishingiz mumkin. Moskva va mintaqada xususiy uy qurish bo'yicha barcha ishlar ko'p yillik tajribaga ega va barcha qurilish me'yorlarini biladigan sertifikatlangan mutaxassislar tomonidan amalga oshiriladi.
Devorlarni o'rnatish mijoz tomonidan tasdiqlangan materialdan amalga oshiriladi. Har bir turdagi material o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega:
- Yog'och uylar "tabiiy", ularda namlik va nam havo yo'q, devorlar esa "nafas oladi".
- Ko'pikli bloklardan tayyorlangan uylar issiq va tez quriladi
- G'isht bardoshli va jabhani talab qilmaydi
- Skeletlar eng arzon va to'g'ri qurilishi bilan ular yog'och yoki log ramkalaridan sifat jihatidan hech qanday kam emas.
- Monolitik temir-beton uylar bardoshli va ishonchli
Tomning o'rnatilishi uyning qisqarganidan keyin amalga oshiriladi, aks holda tikuvlarning zichligi buzilishi mumkin, bu esa oxir-oqibat qochqinlarga olib keladi. Xuddi shu narsa uyning ichki va tashqi bezaklariga ham tegishli. Yog'och uylar, ayniqsa, qisqarishga sezgir.
Zamonaviy uylar oddiy qishloq kulbalariga o'xshamaydi. Ularda maksimal qulaylik va qulaylik uchun kerak bo'lgan hamma narsa mavjud yil davomida yashash: yorug'lik, issiqlik, suv, kanalizatsiya va hatto shamollatish.
Muhandislik kommunikatsiyalarini loyihalash texnik imkoniyatlar asosida amalga oshiriladi. Shunday qilib, saytning chegarasi bo'ylab gaz yo'q bo'lganda, gazli qozon uchun xonani rejalashtirish shunchaki ma'nosizdir. Elektr energiyasi aholi punktlarining aksariyat qismida, shu jumladan turli bog'dorchilik uyushmalarida mavjud, shuning uchun gaz yo'q bo'lganda siz elektr qozon o'rnatish haqida o'ylashingiz mumkin. Suv zamonaviy suv isitgichlari (qozonlar) yordamida isitiladi, suv manbasidan (quduq, quduq) sanitariya-tesisat tizimini yaratish orqali uyga suv beriladi, kanalizatsiya tizimi fosseptik bilan bog'lanadi.
Shunday qilib, xususiy uyning muhandislik tizimlari deyarli to'liq avtonomdir, bu markazlashtirilgan isitish va boshqa kommunikatsiyalarga ega uylar va kottejlarga taalluqli emas. Faqat yuqori sifatli uskunalar va komponentlarni sotib olish juda muhim, chunki butun tizimning ishlash muddati ularga bog'liq.
Xususiy uyning ichki va tashqi bezaklari
Fasad uyning yuzidir, shuning uchun uni tanlashga jiddiy qarash kerak. Biroq, jabha nafaqat binoning individual ko'rinishini tashkil etadi, balki qalin izolyatsiya qatlamini yashiradigan qoplamadir.
Gaz silikat bloklaridan tayyorlangan uylar ko'plab havo pufakchalari bo'lgan gözenekli tuzilishga ega, ular issiqlikni yaxshi saqlaydi va ko'pchilik iqlim zonalarida izolyatsiyani talab qilmaydi. Boshqa turdagi uylar, shu jumladan yog'och va toshlar ham izolyatsiya qilinishi kerak. Uyning ichki maydonini tejash uchun tashqi devorlarga izolyatsiya qo'llaniladi va uning ustiga ventilyatsiya qilingan jabha yoki siding, astar, dekorativ g'isht va boshqa pardozlash materiallari.
Ichki bezatish barcha qurilish ishlari tugagandan so'ng boshlanadi. Xususiy uyni kalitlarga topshirish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish tartibi eng maqbuldir - bu holda ichki bezatish bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi. Shunday qilib, isitish, suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun muhandislik tizimlarini o'rnatish ichki bezatish ishlari bilan parallel ravishda amalga oshiriladi.
Xususiy uy qurish narxini hisoblash
Shaxsiy loyiha bo'yicha xususiy uy qurish uchun hisob-kitoblarni amalga oshirishda muhim omillarni, shu jumladan nafaqat materiallarning narxini, balki ishlarning narxini ham hisobga olish kerak.
Byudjetning salmoqli qismi jamg‘arma tomonidan “yeb ketiladi”. Eng tejamkor ustunli poydevor bo'lib, uning narxi m2 uchun taxminan 1000 rublni tashkil qiladi, lekin u faqat yorug'lik uylari uchun javob beradi. Qoziqlar uzunligiga qarab qoziq vintli poydevor har bir qoziq uchun 3000 rubldan turadi. Monolit plita poydevori m2 uchun 4000 dan, eng qimmati esa m2 uchun 6000 rubldan bo'lgan chiziqli chuqur poydevordir. Ikkinchi holda, 80 metrli uy qurishda poydevor uchun taxminan 500 000 rubl to'lash kerak bo'ladi.
Bir quti devorning narxi ham ancha qimmat. Eng qimmat materiallardan biri - g'isht, qurilish uchun ikki qavatli uy 6x8 faqat materiallar uchun taxminan 150 000 rublni talab qiladi.
Ko'pikli bloklar yanada arzonroq - ular etarlicha engil, bu etkazib berish va ishning umumiy narxiga ta'sir qiladi va arzonroq. Bir qavatli 6x8 uyning devorlarini qurish uchun taxminan 50 000 rubl kerak bo'ladi. Bardan bir xil o'lchamdagi uy taxminan 70 000 materialni oladi. ramka uylari ular eng arzon, ammo bu umuman sifatni anglatmaydi, maxsus texnologiya oddiygina qo'llaniladi, bu erda devorlar izolyatsiya bilan to'ldiriladi.
Tomning qurilmasi turli xil materiallardan tayyorlanishi mumkin: metall plitkalar, shingillalar, prokat payvandlangan materiallar, galvanizli po'lat va boshqalar Xarajat barcha ishlarni hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi: tornalarni tartibga solish, o'tish joylarini to'ldirish, konkilarni o'rnatish, oluklarni o'rnatish, shuningdek, tomning tuzilishining murakkabligini hisobga olgan holda. Shunday qilib, metall plitkalardan yasalgan tom m2 uchun 800 rubldan turadi.
Qurilish ishlariga qo'shimcha ravishda, erni tayyorlash, shiftlarni o'rnatish xarajatlarini ham hisobga olish kerak. Peyzaj. Materiallarni sotib olish va qurilish ishlari uchun barcha xarajatlar qurilish smetasida ko'rsatilgan.
Yangi uy qurasizmi yoki tayyor sotib olasizmi?
Ko'plab megapolislar va kichik shaharchalarning aholisi shahar tashqarisida yashashni orzu qiladi: odamlar ko'p bo'lgan shovqinli va changli ko'chalar o'rniga qishloq landshaftlarining tinch suratlari va ko'katlarga boy sokin ko'chalar paydo bo'ladi. Shahardan tashqariga ko'chib o'tishga qaror qilgandan so'ng, bo'lajak uy egalari yangi tanlovga duch kelishadi: qurish kerakmi yangi uy individual loyiha bo'yicha yoki tayyor sotib?
Bu savolning javobi qurilishga duch kelgan har bir kishi uchun aniq. Albatta, o'zingizning xohishingiz va talablaringizni hisobga olgan holda o'z uyingizni qurish har doim ham yaxshiroqdir, bu nafaqat qulay, balki taniqli bo'ladi. Yozgi qishloqlar yonidan o'tayotganda hamma hamma uylarning bir-biriga o'xshashligini payqagan bo'lishi kerak, egizaklar kabi, siz hatto do'stlaringizga ham bunday uy bilan maqtana olmaysiz - umuman o'ziga xoslik yo'q.
Biroq, loyiha bo'yicha kalit topshirilgan xususiy uy qurilishi boshqa sababga ko'ra oqilona. Tayyor uyni sotib olayotganda, mijoz faqat tashqi ko'rinishini - jabhani, tomni, ichki bezakni ko'radi. Va u qurilish materiallarining sifati qanday ekanligi, ular texnologiyaga muvofiq yotqizilganmi yoki yo'qmi, shubhalanmaydi. Ko'pincha bunday beparvolik ko'p mehnat talab qiladigan ishlarga aylanadi: siz jabhani demontaj qilishingiz, devorlarni yopishtirishingiz kerak (agar uy yog'ochdan yasalgan bo'lsa), chunki quruvchilar bunday vazifalar bilan o'zlarini bezovta qilmaganlar, notekis qisqarish tufayli tomni siljitishgan. texnologiyani buzgan holda - barcha muammolarni sanab bo'lmaydi.
Komissiya qurilishi individual uy Moskva va Moskva viloyatida "Optimal qurilish" kompaniyasining mutaxassislariga! Biz barcha turdagi ishlarni bajaramiz, qurilishning har bir bosqichini diqqat bilan nazorat qilamiz, sifatni kafolatlaymiz. Biz bilan siz aniq belgilangan muddatda orzuingizdagi uyga ega bo'lasiz va ko'p yillar davomida hayajonli qishloq hayotidan bahramand bo'lasiz.
Yaqinda shahar markaziga yaqinroq kvartira ko'pchilikning orzusi, shuningdek, tanishlarning hasadiga aylandi. Ammo vaqt o'zgarmoqda, endi shahar aholisi qishloqda yoki sokin turar-joy hududida xususiy uyning shaxsiy hayoti va osoyishtaligini qadrlay boshladilar. Shaxsiy maydon, qo'shnilar yo'qligi, minimal shovqin va toza havo ko'pchilik uchun yangi ustuvorliklardir. Shuning uchun xususiy uylar qurilishi hozir juda mashhur.
Qishloqda o'z uyingizni sotib olish hozir unchalik qiyin emas - siz tayyor kottej sotib olishingiz yoki qurilish uchastkasini sotib olishingiz va u erda orzuingizdagi uyni qurishingiz mumkin. Agar siz maxsus qurilishni tanlasangiz, eng yaxshi variant barcha texnik masalalarni hal qilishni o'tkazadi qurilish kompaniyasi. Xususiy uylar qurilishi ko'p jihatlarga ega murakkab jarayondir. Stroycomfort MChJning professionallar jamoasi sizning rejalaringizni imkon qadar tezroq va eng kam xarajat bilan amalga oshirishga yordam beradi.
Bizning ixtisosligimiz kalitlarga topshiriladigan uylarni qurishdir. “Kalit taslim” xizmati oxir-oqibat siz ko'chib o'tishga tayyor bo'lgan to'liq qurilgan uyga ega bo'lishingizni anglatadi. Buyurtma qurilish ishlari Agar siz minimal xarajat bilan tayyor uy-joy olishni istasangiz, kalit taslim mantiqiy bo'ladi.
"Stroykomfort" MChJ Moskva va mintaqada xususiy uyni loyihalash va qurish bo'yicha to'liq ishlarni amalga oshiradi.
Kelajakdagi bino uchun loyihani tuzish sizning orzuingizdagi uyga boradigan birinchi qadamdir. Uy loyihasi - bu uyning loyiha hujjatlari, chizmalari va eskizlari to'plami. Uyning kontseptsiyasi va tartibini ishlab chiqish mijozning xohishiga asoslanadi. Uning talablaridan kelib chiqqan holda, qurilish uchun belgilangan byudjet, dizayner muayyan variantlarni taklif qiladi. Batafsil individual uy loyihasining narxi vazifalarning murakkabligi va ish hajmiga bog'liq.
Binoning qavatlar sonini tanlash uyning tartibini, muhandislik tizimlarining joylashishini va strukturaning tashqi estetikasini belgilaydigan muhim nuqtadir. Loyiha narxi kichik uy bir qavat bir necha darajadan tashkil topgan yozgi uy rejasining narxidan kamroq bo'ladi. Saytda va uyda aloqa o'rnatish rejasi - hal qiluvchi daqiqa dizayn. Yaxshi ishlab chiqilgan muhandislik tizimlaridan uy aholisining unda bo'lishlari qanchalik qulay bo'lishiga bog'liq. Misol uchun, ventilyatsiya yoki kanalizatsiyani o'rnatishdagi xatolar ko'p odamlarning muvozanatini buzishi mumkin. Noto'g'ri ishlab chiqilgan va hisoblangan bino isitish tizimi isitish uskunasining kuchi uy uchun etarli bo'lmasligi bilan tahdid qiladi. Buyurtmachi bilan kelishishdan tashqari, uyning loyihasi davlat nazoratining tegishli organlari tomonidan tasdiqlanishi kerak. Har qanday turar-joy binosi umumiy qabul qilingan texnik xavfsizlik talablariga javob berishi kerak.
Kelajakdagi uyning ko'rinishini batafsil ko'rsatish kompyuter 3D modellash texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshiriladi. Loyiha bo'yicha barcha rejalashtirilgan ishlarning iqtisodiy asoslanishi smeta deb ataladi. Professional tarzda tayyorlangan smeta qurilishning ko'p bosqichlarini tejaydi. Smeta zaruriy miqdorni hisoblashni o'z ichiga oladi qurilish materiallari shuning uchun ortiqcha sarf-xarajatlarning oldini olish mumkin.
Kelajakdagi uyni loyihalashda eng muhim qadam asosiy qurilish materialini tanlashdir.
"Stroykomfort" MChJ turli xil materiallardan uylarning loyihalarini taklif qiladi:
Professional dizaynerlar siz uchun individual uy loyihasini yaratadilar. Kelajakdagi binoni loyihalashda ko'plab ishlab chiquvchilar qiziqarli tartibli loyihalarni afzal ko'rishadi. Masalan, chodirli uylar mashhur. Binoning tomi ostidagi bo'sh joydan samarali foydalanish uyning foydali maydonini sezilarli darajada kengaytirishi mumkin. Xuddi shu xususiy uy garaj, veranda yoki balkon bilan to'ldirilishi mumkin. Uy qurishga buyurtma berish juda oddiy - bizga qo'ng'iroq qiling yoki veb-saytda so'rov qoldiring.
